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實行房產稅不應忽略國外經驗
他說，這些年的房產調控就像侯寶林說的相聲，醫生拔錯牙，開錯東西，這次開刀再拿回上次(掉肚子裡)的東西，先用4萬億拉動經濟，完瞭以後接著打壓。
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"房產稅是一種簡單的稅，很多人都在國外生活過或者是瞭解情況，國外現在的房產稅是相當成熟的制度，中國人學過來就完瞭嘛，在這個方面比創新更重要的是學習，(但現在)非要摸著石頭過河，(美國成熟稅制)明明就在身邊，(鬧著創新)不是多此一舉嗎？"
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第二，房產稅到底從第幾套房開始征收？孟曉蘇說，他不同意對第二套免稅或者第三套房免稅，因為現在光是規定要征20%的稅，就逼著很多恩愛夫妻 講離婚。他認為，中國應當采取國外的進房節稅，學習國外的經驗實行按傢庭退稅，不要你建立，老百姓追著退稅就把這個信息系統建立起來。
孟曉蘇指出，社會"政府必須要調控"的這種思想是患上瞭斯德哥爾摩綜合征，"調控者用行政手段限購開始都說不應當，時間長改變瞭人們的思維，認為就該遭如此管制，說不調控怎麼行。"
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-16/09223172392.shtml
"國五條我發瞭一篇祭文，上海老百姓說兩天兩夜不睡覺一定把房子過戶瞭，恩愛夫妻離婚過戶成為瞭第一套房，但專傢說發現是假離婚要補稅，他們不敢復婚瞭，這不厚道的政策逼假成真，房價猛漲也走不回去。"他說。
孟曉蘇是在"SAIF中美房地產金融高峰論壇"上發表此觀點的。眼看著全國一線城市房價居高不下，孟曉蘇戲稱，今年到現在(房價漲幅)已經把全年相當於GDP的漲幅漲完瞭，"非要砍腦袋不可瞭"。
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5月15日消息，今天，匯力基金董事長、原中房集團董事長孟曉蘇在上海指出，此前政府對於房產調控調錯瞭方向，十多年來對保障房建設不力成為短腿，卻反而去調控商品房這條好腿，結果把好腿也切成瞭病腿，房價越調越漲。而此前的國五條更是無意義，是拿百姓出氣。
孟曉蘇還表示，現在在上海、重慶試點的房產稅沒有普遍意義。"總要界定瞭哪套房不征，重慶界定的是'豪宅納稅'，還要建立全國聯網的個人信托，但我並不支持為瞭征稅建立針對老百姓的個人信息系統，這樣建立得起來嗎？這是與勞工房屋貸款率利2016申請信貸年息老百姓為敵。"
內容來自sina新聞
孟曉蘇稱房產調控調錯方向 批評國五條是拿百姓出氣
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社會患上瞭斯德哥爾摩綜合征
"我們真的需要這種千手觀音似的調控嗎？人們說不行，沒有政府調控房地產會亂瞭，但如果政府不催收、催種，農民怎麼能夠收地呢？"孟曉蘇反問道，明明事實是庸醫的藥讓病人吃瞭以後病情反而加重瞭。
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